Объем ввода нового качественного складского пространства в Краснодарском крае к завершению 2025 года может достигнуть 305 тысяч квадратных метров, что практически в три раза больше показателя 2024 года. По данным NF Group, за первые девять месяцев текущего года уже введено 154 тысячи квадратных метров, а до конца декабря намечено завершение еще 150,8 тысячи квадратных метров новых площадей.

Несмотря на активное предложение, объем арендуемых объектов с января по сентябрь составил лишь 62,7 тысячи квадратных метров, что более чем в три раза ниже результатов за весь прошлый год. В то же время уровень вакантности на рынке снизился до рекордно низких 1,2%. Средние ставки аренды в проектах класса А проявляют умеренный рост и колеблются в пределах 10–11 тысяч рублей за квадратный метр в год.

Среди значимых действующих складских объектов класса A в Краснодарском крае выделяются «Октябрьский» (89 тысяч кв. м), «ИНСИТИ Уральская» (38 тысяч кв. м) и «Прогресс» (37 тысяч кв. м). Среди строящихся и запланированных к строительству объектов находятся «ИНСИТИ Южный обход Краснодара» (510 тысяч кв. м), «Энем» (127 тысяч кв. м) и «ИНСИТИ Индустриальный» (24 тысячи кв. м).