Главная Купить ПСН в Краснодаре и Краснодарском крае ПСН 1400 м²

Купить ПСН 1400 м²

ID 1818370

Цена

65 435 500 ₽

Ставка

46 740 ₽ / м²

Площадь

1400 м²

Этаж

не указан

ИФНС

2309

агентство недвижимости

ТОРГИ-РУ

г Краснодар, ул Октябрьская, д 57 На карте

Описание

.
Четырехэтажное здание с земельным участком 1400 м (0,09 га) в исторической части Краснодара. ул. Октябрьская, 57 (вторая линия ул. Морозова).

Локация:
Центр города — максимальная проходимость и статусный адрес
Жилая застройка (МКД), детский сад, сквер Дружбы рядом
Торговые и административные объекты — готовая инфраструктура

Объект:
Земля 1400 м + готовое 4-этажное здание
Общая площадь лота 0,09 га
Возможное использование: административное, новое жилое строительство

Инвестиции:
Аренда офисов Краснодар центр 1500-уб/м/год = 2- руб/год
Доходность 18-25% годовых от аренды помещений
Реконструкция под ЖК — рост стоимости 4-6x
Окупаемость 5-7 лет

Преимущества:
Готовое здание + земля — моментальный запуск бизнеса
Вторая линия Морозова — центр по цене второстепенной улицы
Историческая зона — премиум-адрес для офисов/жилья
Полная социальная инфраструктура

Для кого:
Офисным центрам — готовые этажи в центре
Жильцовым застройщикам — элитная многоэтажка
Инвесторам — комбо здание+земля под любой проект
Розничным сетям — шоурумы с высокой проходимостью

Редкий лот: 4 этажа в собственности + земля под застройку в сердце Краснодара.

Расположение

г Краснодар, ул Октябрьская, д 57

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (922) 204-22-27

Похожие объявления

ID 1875469

Новость дня

"Компания Union Group приобрела Nhood в России"

Компания УК «Юнион Групп» приобрела компанию NHOOD Россия, специализирующуюся на управлении коммерческой недвижимостью, после получения одобрения Правительственной комиссии, стоимость сделки не разглашается.

Читать

Все новости

15 мая, пятница / Челябинская

"Новый аквапарк откроется в «Фанпарке» на берегу Шершневского водохранилища"

15 мая, пятница / Москва

Торговые помещения на первых этажах новых зданий в Москве подорожали на 10–12% за год.

15 мая, пятница / Москва

Лефортово: ликвидация самовольной застройки на участке размером 1,5 тыс. кв. м

15 мая, пятница / Москва

"Экс-топ-менеджер компании 'Инвитро' запускает в Москве сеть эксклюзивных ветеринарных клиник"

15 мая, пятница / Москва

"Возможное банкротство компании 'Русский холод'"