Купить готовый бизнес 600 м² в ст-ца Неберджаевская

ID: 6434 ? Готовый арендный бизнес | Пятёрочка | 10,6% годовых ? Центр станицы Неберджаевской Продаётся отдельно стоящее 1-этажное здание 600 кв.м с полностью сформированным арендным бизнесом. Арендаторы: Пятёрочка — договор на 10 лет Аптека Пивной магазин со столиками Доходность: МАП: 460 000 ₽ ГАП: 5,52 млн ₽ Доходность: ~10,6% годовых Консервативный рост с индексацией до 12%+ Цена: 52 млн ₽ Преимущества: Центр станицы, высокий трафик Парковка на 11 авто перед зданием Электричество 65 кВт, рядом ТП Своя газовая котельная, вода, септик 100% заполняемость, без участия собственника ? Отличный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости объекта. ? Документы, расчёты и презентация — по запросу. #готовыйарендныйбизнес / #коммерческаянедвижимость / #инвестициивнедвижимость / #пассивныйдоход / #федеральныйарендатор / #пятерочка / #доходность10процентов / #инвестобъект