Снять ПСН 102 м²

ID: 6794 🔴 Стрит-ритейл 102 м² | Цемдолина, Ленина 47 | Первая линия Цена: 80 000 ₽ / мес. + КУ. Собственник. Без комиссии. ⚡ ГЛАВНЫЙ ПЛЮС В ТЕКУЩИХ РЕАЛИЯХ: Из-за жесткого дефицита бензина в городе люди перестали ездить в крупные ТРЦ и центр. Весь массив частного сектора Цемдолины сейчас сидит на месте и тратит деньги там, куда можно дойти пешком. Вы получаете гарантированный поток клиентов «у дома», которым услуги и товары нужны здесь и сейчас. 💰 ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТО-ТРАФИК: В одном ряду: «Магнит» и Fix Price. Их ежедневный пеший поток покупателей проходит прямо мимо ваших окон. Через дорогу: Школа №28. Бесконечный трафик учащихся и родителей, ожидающих детей с уроков. Напротив: Администрация, ДК «Кубань» и автобусная остановка. Рядом: «Авто-Кореец» и «Пристань рыбака» — постоянная парковка автовладельцев вплотную к вашей двери. 🛠 ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ: Площадь и форма: 102 кв.м, глубокий прямоугольный «вагон». Планировка идеальна для выставки товара в ряд или под парикмахерскую / экспресс-салон на 6–8 кресел вдоль стены. Высота потолков: 3,7 метра. Электричество: 15 кВт. Отопление: Автономное (существенно снижает ваши счета за коммуналку). Инженерия и ремонт: Панорамное остекление, большое место под вывеску на фасаде, приточно-вытяжная вентиляция, ХВС/ГВС, санузел. На полу — износостойкий керамогранит. Логистика: Общая парковка перед входом, удобный подъезд для разгрузки товара через главную дверь. Доступ 24/7. Условия: Заключение договора напрямую с собственником. Предоставляются официальные арендные каникулы на заезд и монтаж оборудования. 📞 Звоните. Показ оперативный в любой день.