Купить дом 146 м² в тер. СНТ Геолог (с Южная Озереевка)

ID: 6843 Заголовок: Дача с баней в 7 минутах от моря: тихий отдых и просторный дом в Южной Озереевке Продается уютная дача для жизни и отдыха в тихом, спокойном месте СНТ «Геолог» (Южная Озереевка). Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться морским воздухом и отсутствием городского шума. До пляжа всего 7 минут пешком. О доме (146,4 м²) Дом капитальный, состоит из двух объединенных частей, что позволяет комфортно разместить большую семью или гостей. В доме установлен камин, который можно использовать для отопления. Остальные комнаты отапливаются теплыми полами. Для подачи горячей воды установлен бойлер. Основная часть (газоблок, ж/б перекрытия, ленточный фундамент): - Цоколь: котельная (14,3 м²) и универсальная комната (15,3 м²). - 1 этаж: просторная кухня-столовая (28,6 м²), две жилые комнаты (16,4 и 12,3 м²), два санузла, балкон (11,9 м²). - 2 этаж: большая жилая комната (33,5 м²). Вторая часть (кирпич/блок, пластиковые окна, шиферная крыша): - 1 этаж: комната (15,3 м²) и зал с лестницей (17,5 м²). - Мансарда: 31,4 м² — отличное пространство для спальни или игровой. Участок 5,49 соток Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Участок ровный, ухоженный, с озеленением. Размеры: фасад 15,5 м, глубина 35 м. На участке есть баня для полноценного отдыха. Территория огорожена сеткой рабица, подключено видеонаблюдение с выводом в дом, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Коммуникации - Вода: собственная скважина (78 м). - Канализация: септик 6 м³. - Электричество: 1 кВт, мощность можно увеличить. - Газ проходит по меже участка. - Отопление: камин + теплые полы. - Горячая вода: бойлер. Локация и инфраструктура Место невероятно тихое и приватное, при этом всё необходимое находится в шаговой доступности: - Пляж — 7 минут ходьбы. - Магазин — 10 минут пешком. - Остановка транспорта — 15 минут. Как добраться Удобный подъезд: ул. Мира, поворот на ул. Каспийская, затем направо на ул. Приречная. Дорога асфальтированная, переходит в бетонку, последние 70 метров — грунтовая. Эта дача создана для неспешного отдыха у моря, семейных вечеров в бане и жизни в гармонии с природой. Звоните, чтобы договориться о просмотре.