Снять ПСН 2000 м²

Представитель собственника! Без комиссий и %!

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в Фестивальном микрорайоне (ФМР) Краснодара, по адресу улица Красных Партизан, 525. Общая площадь здания составляет 2000 м². Высота потолков — 3,3 м. Состояние здания — хорошее, проведена косметическая отделка.

Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: центральной водой, электричеством 380 В (3 фазы), центральной канализацией. Установлены системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации, отопления (автономное), приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования (чиллер), а также система стабилизации и бесперебойной работы электроэнергии.

В здании предусмотрены грузовой (подъёмная способность — 1000 т) и легковой (подъёмная способность — 400 т) лифты. Имеется зона погрузки с заднего двора.

Парковка для сотрудников организована на заднем дворе. Также в здании есть денежное и архивное хранилища, пост охраны, кассы, санузлы для посетителей и сотрудников, обеденная зона, кабинеты руководителей, помещения для колл-центра, инженерные, архивные, серверные и другие.

Каждое помещение оснащено сплит-системой. В здании остаётся мебель, серверная, стулья, сейфы.

**Локация и район:**
Фестивальный микрорайон (ФМР) — один из динамично развивающихся районов Краснодара. Высокий автомобильный и пешеходный трафик делает это место привлекательным для бизнеса.

**Характеристики объекта:**
- **Площадь:** 2000 м²
- **Высота потолков:** 3,3 м
- **Парковка:** на улице
- **Состояние:** хорошее
- **Отделка:** косметическая
- **Коммуникации:** вода — центральная, электричество — 130 кВт, канализация — центральная
- **Дополнительные особенности:** система пожаротушения, датчики задымления, гидранты на каждом этаже, система стабилизации и бесперебойной работы электроэнергии, охранная сигнализация, бронированные окна по первому этажу.

**Финансовые перспективы и доходность**

Уникальное торговое предложение
Это отличное предложение для тех, кто ищет просторные и хорошо оборудованные помещения в престижном районе Краснодара. Не упустите возможность арендовать это здание и реализовать свои бизнес-идеи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.