Купить участок 2.37 Га

ID: 7007 === ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОЙ БАЗЫ В АБИНСКЕ === === ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ И РАСЧЕТ ПЛОЩАДИ === Общая площадь: 2,37 Га (точно 23 699 кв. м) Точный расчет площади по кадастровым участкам: 3 501 кв. м + 10 981 кв. м + 9 217 кв. м = 23 699 кв. м Категория земель: земли населённых пунктов Расположение: участок расположен непосредственно у федеральной трассы, что обеспечивает идеальный логистический доступ для грузового транспорта === ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА === Участок 1- площадь 3 501 кв. м, вид разрешенного использования (ВРИ): склад Участок 2-площадь 10 981 кв. м, ВРИ: парки, скверы, иные виды благоустройства Участок 3- площадь 9 217 кв. м, ВРИ: склад (основной заезд с федеральной трассы Е591 на участок) === ИНФРАСТРУКТУРА И ПОСТРОЙКИ === Козловые краны, полностью готовые к работе, включая уличный козловой кран грузоподъемностью 12,5 тонн Возводимое складское помещение: площадь 900 кв. м, высота 11,5 м до низа балки Два готовых каркаса под торгово-складские помещения площадью по 900 кв. м каждый Дополнительные нежилые постройки на территории базы === БЛАГОУСТРОЙСТВО И БЕЗОПАСНОСТЬ === Дорожное покрытие на территории: бетонные плиты Действующая ливневая канализация Забор по всему периметру участка Круглосуточное видеонаблюдение Пост охраны на въезде Электрические откатные ворота Автомобильные весы для большегрузного транспорта === КОММУНИКАЦИИ === Электроснабжение: две выделенные мощности по 150 кВт и 70 кВт Водоснабжение: центральное Канализация: собственный септик объемом 15 куб. м, по меже участка проходит центральная канализация Газоснабжение: газовая труба по меже участка Отопление: в настоящее время электрический котел; предусмотрена котельная (закопана емкость под мазут объемом 8 куб. м, имеется готовый проект на котельную) === ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА === Идеально подходит как промышленный участок для открытия любого вида производства Земля промышленного назначения под строительство новых цехов, ангаров и складских комплексов Участок для производства, изготовления продукции, сборки и логистического хаба Готовая производственная база с коммуникациями и крановым оборудованием для тяжелого машиностроения или металлообработки Земля под склад, базу отдыха, торговое помещение или автосервис у федеральной трассы === ДОКУМЕНТЫ === Правоустанавливающие документы на все три земельных участка и объекты недвижимости готовы к проверке Выписки из ЕГРН предоставляются по запросу Проектная и техническая документация на возводимые объекты (склад, котельная) имеется в наличии Юридическая чистота сделки гарантируется, возможно полное юридическое сопровождение === КОНТАКТЫ === Подробную информацию и организацию просмотра объекта уточняйте по телефону Звоните в любое удобное время, отвечу на все дополнительные вопросы